Die Preise von Gewerbeimmobilien im Euroraum könnten weiter fallen, während sich bei Wohnimmobilien einige Anzeichen für Stabilisierung zeigen. Die Europäische Zentralbank (EZB) warnt vor den Verwundbarkeiten des Finanzsystems und einer dreifachen Bedrohung für Immobilienunternehmen.
Gewerbeimmobilienpreise im Euroraum fielen im vierten Quartal 2023 um 8,7 Prozent. Auch in den letzten beiden Quartalen 2023 wurden nur halb so viele Transaktionen vollzogen wie im Vorjahreszeitraum. Büroimmobilien sind besonders betroffen und erwarten deutlich weniger Wachstum bei den Mieten. Geringe Investitionen in Wohnimmobilien aufgrund finanziellen Bedingungen. Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland sind im Jahr 2023 um 8,4 Prozent gefallen.
Die Risiken laut EZB bleiben in einigen Ländern des Euroraums erhöht, während sich einige Anzeichen für eine Stabilisierung bei Wohnimmobilien zeigen.